クリーンリバー南麻生

  • 北海道札幌市北区北三十二条西八丁目

  • 学園都市線 / 新川駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 6階建 / 87戸 / RC造

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2階 / 92.98㎡の場合

相場
2,305万円
24.8万円/㎡
1,221
1,944
2,666
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,666万円
20.9万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クリーンリバー南麻生
2,000万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 92.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,000万円21.5万円2階 92.98㎡ 3LDK南
2024/08/301,680万円18.1万円5階 92.98㎡ 4LDK南
2024/08/271,860万円20.0万円5階 92.98㎡ 4LDK南
2024/05/151,490万円16.0万円3階 92.98㎡ 3LDK南
2024/05/082,300万円22.0万円5階 104.61㎡ 4LDK南
2024/04/281,600万円17.2万円3階 92.98㎡ 3LDK南
2024/02/152,380万円22.8万円3階 104.61㎡ 3LDK南
2023/12/262,400万円22.9万円5階 104.61㎡ 4LDK南
2023/08/262,499万円23.9万円5階 104.61㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.36万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
クリーンリバー南麻生
札幌市北区北三十二条西八丁目
新川駅9分 2,000万円21.5万円92.98㎡3LDK2階 / 6階建 南1987年87戸RC
2026/02/10メゾンドルチェ二十番館
札幌市北区屯田六条一丁目
百合が原駅18分 1,730万円24.3万円71.08㎡3LDK6階 / 10階建 南1992年60戸RC
2024/05/08カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,380万円16.5万円83.52㎡3LDK6階 / 8階建 南西1990年79戸RC
2026/02/27ダイヤモンドメゾン新川
札幌市北区新川五条三丁目
新川駅8分 2,099万円21.4万円98.13㎡3LDK5階 / 10階建 南東1990年75戸RC
2026/01/30パシフィック新川
札幌市北区新川三条三丁目
新川駅6分 2,480万円23.5万円105.54㎡3LDK10階 / 10階建 南東1990年126戸RC
2023/08/24ロピア西麻生
札幌市北区新琴似七条二丁目
新琴似駅5分 1,480万円19.1万円77.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年59戸RC
2026/01/25パーソナルハイツ太平駅前
札幌市北区太平一条一丁目
太平駅6分 1,480万円18.7万円79.13㎡4LDK2階 / 8階建 西1989年62戸RC
2025/11/02チサンマンション麻生
札幌市北区麻生町五丁目
麻生駅3分 1,680万円23.3万円72.04㎡3LDK9階 / 14階建 南西1982年107戸RC
2025/01/21パストラルハイム麻生
札幌市北区北三十七条西九丁目
麻生駅8分 1,680万円22.3万円75.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1983年118戸RC
2023/08/26パストラルハイム麻生弐番館
札幌市北区北三十七条西八丁目
麻生駅6分 2,690万円24.7万円108.71㎡4LDK7階 / 8階建 南西1985年68戸RC
2026/01/31山晃ハイツ
札幌市北区北四十条西五丁目
麻生駅1分 1,880万円25.4万円74.11㎡3LDK11階 / 12階建 南東1983年38戸SRC
2025/12/07クルーザーバレー百合が原パークマンション
札幌市北区百合が原九丁目
百合が原駅10分 2,080万円26.7万円78.04㎡3LDK3階 / 10階建 南西1992年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市北区では22.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市北区
27.1万円/㎡
前年比+22.8%
北海道
札幌市北区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバー南麻生
所在地北海道札幌市北区北三十二条西八丁目
交通学園都市線新川駅徒歩9分
築年月1987年
階数6階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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